హైదరాబాద్ , 04 అక్టోబర్ (హి.స.)తెలంగాణ ప్రభుత్వం భూముల రిజిస్ట్రేషన్లకు సంబంధించిన నిబంధనలను సడలిస్తూ కీలక చర్యలు తీసుకుంది. ముఖ్యంగా 22-A నిషేధిత ఆస్తుల జాబితా, నాలా సంబంధిత సమస్యలు వంటి కారణాలతో ఆస్తుల రిజిస్ట్రేషన్ జరగక ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్న యజమానులకు ఈ మార్పులు కొంత ఉపశమనం కలిగించే అవకాశం ఉంది.

తెలంగాణలో భూముల రికార్డుల డిజిటలైజేషన్, రీసర్వే, రిజిస్ట్రేషన్ వ్యవస్థలో మార్పులు జరుగుతున్న సమయంలో అనేక ఆస్తుల విషయంలో పాత రికార్డులు, ప్రస్తుత వినియోగం, ప్రభుత్వ నిషేధిత జాబితాలు, భూ వర్గీకరణ మధ్య తేడాలు సమస్యలకు కారణమవుతున్నాయి. ఒకసారి ఆస్తి 22-A కింద నిషేధిత జాబితాలోకి వెళితే యజమానులు విక్రయం, బదలాయింపు లేదా ఇతర లావాదేవీలు చేయడంలో ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారు.

ప్రభుత్వం తాజాగా జారీ చేసిన నిబంధనలు ఇలాంటి సమస్యలను పరిష్కరించే దిశగా అడుగు అని అధికారులు భావిస్తున్నారు.

ముఖ్యంగా పట్టా భూములకు సంబంధించిన నిజమైన యాజమాన్య హక్కులు ఉన్నప్పటికీ రికార్డుల్లో ఉన్న సాంకేతిక సమస్యల వల్ల రిజిస్ట్రేషన్ నిలిచిపోయిన కుటుంబాలకు ఇది ఉపయోగపడే అవకాశం ఉంది.

భూ రికార్డుల వ్యవస్థలో పారదర్శకత పెరగడం, నిజమైన యజమానులకు హక్కులు సులభంగా గుర్తించడం, అక్రమ లావాదేవీలను నిరోధించడం మధ్య సమతుల్యత అవసరం. కొత్త నిబంధనలు అమలులోకి వచ్చిన తర్వాత అధికారులు వాటిని ఎలా అమలు చేస్తారన్నది కూడా ముఖ్యమే. సాధారణ ప్రజలకు ప్రక్రియ స్పష్టంగా తెలియజేస్తే మధ్యవర్తులపై ఆధారపడాల్సిన అవసరం తగ్గుతుంది.

రాష్ట్రంలో భూముల రీసర్వే, రెవెన్యూ రికార్డుల నవీకరణ వంటి కార్యక్రమాలు కొనసాగుతున్న నేపథ్యంలో రిజిస్ట్రేషన్ నిబంధనల్లో ఈ మార్పు భూ యజమానుల దృష్టిలో కీలక పరిణామంగా మారింది.

---------------

హిందూస్తాన్ సమచార్ / పుట్టా సుమన్